Независимая строительная экспертиза
Стремительное развитие современного рынка первичной недвижимости делает такую услугу, как независимая строительно-техническая экспертиза объектов капитального строительства, довольно востребованной среди субъектов предпринимательской деятельности и частных лиц. Это связано с тремя ключевыми задачами, которые она решает:
- определение качества строительных работ;
- оценка безопасности эксплуатации и долговечности возведённого строения;
- контроль соответствия выполненных строительно-монтажных работ проектно-сметной документации, требованиям СНиПов и ГОСТов.
Строительная экспертиза зданий — прерогатива специализированных компаний, в штате которых есть подготовленные специалисты, имеющие допуски на проведение такого рода работ.
Целесообразным и рациональным проведение строительно-технической экспертизы является для следующих объектов:
- жилых и общественных зданий;
- квартир, частных домов и загородной недвижимости;
- конструктивных элементов;
- зданий хозяйственно-бытового назначения;
- сооружений, строительство которых не завершено либо «законсервировано».
Помимо исследования состояния зданий, возможна экспертиза строительных проектов, то есть изучение документов ещё до сооружения объектов. Такие мероприятия позволяют исключить риск возведения недвижимости, не отвечающей нормам безопасности, современным требованиям по комфорту и др. Если у владельца введённого в эксплуатацию здания возникли сомнения в качестве конструкции, при этом проектная документация безупречна, материалы соответствуют заявленным в проекте, поможет экспертиза строительных работ. Включённые в неё мероприятия позволят определить, насколько технологии возведения объекта соответствовали действующим нормативам, и дать профессиональную оценку результатам работ.
Независимая строительно-техническая экспертиза — оптимальный способ получить комплексную достоверную информацию о состоянии объекта или его конструкционной части. Такие сведения актуальны для определения не только нынешнего положения дел, но и потенциала здания. Строительная экспертиза дома или недвижимости коммерческого либо промышленного назначения может проводиться как по заказу владельца объекта, так и по заявке жильцов/арендаторов. В любом случае профессиональные эксперты обязаны предоставить заказчику достоверные результаты исследования.
Проведение строительно-технической экспертизы возможно по разным методикам, рациональный вариант выбирают специалисты с учётом типа и функционала здания, территории его расположения и других факторов. На выбор алгоритмов влияет и стадия строительных работ, на которой проводится исследование.
Преимущества экспертизы строительных работ
Выгодна экспертиза строительных конструкций здания на любом этапе строительства. На начальной стадии возведения постройки она позволяет максимально точно определить объёмы и сроки выполнения строительно-монтажных работ. В ходе ведения строительства экспертиза качества строительных работ помогает выявить ошибки в конструктивных и технологических решениях и своевременно их исправить, избежав дополнительных расходов на переделку выполненных работ. Независимая экспертиза строительных работ позволяет сэкономить около 40 % средств от общего бюджета на стройку, так как исключает завышение сметных цен и даёт возможность избежать штрафных санкций (в случае обнаружения при сдаче объекта контролирующими госорганами дефектов строительства).
Строительная экспертиза зданий и сооружений: особенности услуги
Одно из направлений деятельности ООО «СК Мегаполис» — строительно-техническая экспертиза частных домов, общественных, коммерческих, промышленных зданий и прочих объектов в Москве, Московской области и в других регионах РФ. В штат нашей компании входят профессиональные эксперты с соответствующей квалификацией и опытом работы более 10 лет. Для выполнения оценки качества строительных работ наши специалисты используют сертифицированные современные инструменты и приборы, позволяющие получить объективные и достоверные данные. Проведение строительно-технической экспертизы осуществляется в срок от 3 дней. Стоимость строительной экспертизы рассчитывается индивидуально для каждого заказчика и зависит от объёма работ.
Строительно-техническая экспертиза от ООО «СК Мегаполис» — обоснованное заключение на базе официальных методик.
