Строительно-техническая экспертиза

Современный рынок первичной и вторичной недвижимости представлен достаточно большим количеством разнообразных многофункциональных зданий и строений. Ввиду этой особенности проведение строительной экспертизы является одним из основополагающих принципов рациональной покупки жилья, поскольку именно эта услуга позволяет получить точное представление о стоимости объекта капитального строительства, его техническом состоянии и соответствии требованиям и нормам действующих ГОСТов и СНиПов.

Задачи строительной экспертизы

В процессе экспертизы выявляются дефекты элементов конструкций, определяется соответствие проектной документации объёму и стоимости выполненных работ. Строительно-техническая экспертиза позволяет получить профессиональное заключение по ходу строительства объекта, избежать судебных разбирательств между подрядчиками и заказчиками, обезопасить жизнь и здоровье людей.

Экспертиза строительных объектов необходима:

• В случае возникновения на объекте аварийной ситуации, приведшей к материальному ущербу или к гибели людей.
• Перед началом выполнения работ по капитальному ремонту здания, реконструкции объекта или перепланировке квартиры.
• Для определения точных сроков ввода объекта в эксплуатацию и получения достоверной информации о текущем состоянии, в котором объект строительства находится в текущий момент времени.
• В случае возникновения споров между заказчиком и подрядной организацией.
• При проверке проектно-сметной документации.
• При проверке выполненных объемов строительно-монтажных работ.

Этапы проведения строительно-технической экспертизы

1.Предварительное обследование объекта

На этом этапе строительной экспертизы осуществляется: визуальный осмотр объекта, ознакомление с проектно-сметной документацией, сроками и условиями эксплуатации здания. Составляется техническое задание экспертных услуг.

2.Инструментальное обследование

Данный этап включает: выполнение обмерных работ, измерение деформаций и разрушений, определение общего процента износа сооружения, фотофиксацию обнаруженных дефектов.

3.Анализ данных

Заключительный этап подразумевает составление технического заключения, в котором даётся оценка состояния объекта и составляется перечень обнаруженных дефектов подлежащих устранению, чтобы безопасно эксплуатировать объект капитального строительства.

Строительная экспертиза домов и других сооружений: особенности услуги

Компания ООО «СК Мегаполис» предоставляет профессиональные услуги в области проведения независимой строительно-технической экспертизы многофункциональных зданий и сооружений. Мы с 2007 года осуществляем услуги по экспертной оценке как уже построенных объектов, так и зданий, находящихся на стадии строительства. Проводим оценку состояния несущих конструкций жилых и промышленных сооружений. Накопленный опыт позволяет нашим экспертам со 100% точностью определять рыночную стоимость зданий, предназначенных для продажи, устанавливать соответствие сооружений действующим нормативно-техническим документам и давать профессиональное заключение по техническому состоянию объекта.

Строительно-техническая экспертиза дома проводится нашими специалистами в соответствии с нормами действующего законодательства, с применением современного оборудования, прошедшего поверку в аккредитованных институтах. Мы имеем полный набор свидетельств, лицензий и допусков на экспертную деятельность. В нашем исполнении строительная экспертиза гарантирует клиентам правовую поддержку в случае возникновения претензий в договорных обязательствах.

Строительно-техническая экспертиза от ООО «СК Мегаполис» — быстро,
правильно и в срок!