Экспертиза проекта

На сегодняшний день экспертиза проектной документации, подразумевающая под собой оценку соответствия рабочей документации нормам и требованиям законов РФ, действующим ГОСТам и СНиПам, является одним из самых главных этапов выполнения строительных, реконструкционных и ремонтных работ. Это связано с пятью основными задачами, которые она решает.

  1. Проверка правильности выбранных строительно-монтажных технологий.
  2. Оценка надёжности, безопасности и долговечности строящихся объектов.
  3. Определение качества выбранных архитектурных решений.
  4. Оценка рисков технического и финансового характера.
  5. Определение рациональности использования материальных, трудовых, природных и прочих ресурсов.

По законодательству, экспертиза строительных проектов выполняется уполномоченными госорганами или аккредитованными организациями. Согласно правкам в ГК РФ, утверждённым ФЗ № 337-ФЗ от 28.11.2011 г., государственная и негосударственная экспертизы проектно-сметной документации имеют равную юридическую силу.

Независимая экспертиза проектов строительства

(для каких объектов она является обязательной)

В обязательном порядке проверка проектно-сметной документации должна осуществляться при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте следующих объектов:

  • зданий, которые возводятся за бюджетные средства;
  • зданий, являющихся имуществом консульств, посольств и представительств РФ;
  • сооружений культурного либо исторического наследия;
  • построек, имеющих оборонное значение;
  • зданий, сведения о которых являются государственной тайной;
  • объектов, расположенных на континентальном шельфе РФ;
  • путей федерального значения;
  • зданий, которые предназначены для утилизации отходов всех классов опасности;
  • построек, которые относятся к категориям особо опасных или уникальных.

Выполнение экспертизы сметной документации рационально и для других объектов капитального строительства, поскольку в ходе такой проверки оценивается правильность расчёта стоимости строительства и определяется его инвестиционная привлекательность.

Экспертиза проектов строительства может проводиться по инициативе владельца объекта либо эксплуатирующих его лиц (жильцов дома, арендаторов офиса и т. п.). Кто бы ни являлся заказчиком, профессиональные эксперты обязаны предоставить ему достоверную оценку состояния здания.

Профессиональная экспертиза проекта

Исследованию может подвергаться не только здание (возведённое, действующее, подлежащее реконструкции), но и составление проектной документации. Уже на этом этапе специалист в состоянии определить надёжность будущего объекта, выявить недочёты конструкции и дать профессиональные рекомендации по их устранению, порекомендовать рациональные замены материалов и технологий. Таким образом, экспертиза проекта позволяет минимизировать риски и рационально расходовать бюджет. В результате затраченные на неё средства окупаются благодаря выгодности решений.

ООО «СК Мегаполис», являясь аккредитованной организацией, оказывает профессиональные услуги в области независимой экспертизы проектов строительства субъектам предпринимательской деятельности и частным лицам в Москве, Московской области и в других регионах РФ.

В перечень наших услуг входят:

  • экспертиза сметной документации;
  • помощь в подготовке пакета документов для прохождения государственной экспертизы;
  • юридические консультации в рамках экспертизы проектов и в качестве услуги, не входящей в сервисный комплекс.

На все предлагаемые виды услуг, в том числе проведение экспертизы проектной документации, мы имеем допуски СРО и соответствующие сертификаты.

Экспертиза проектов в Москве от ООО «СК Мегаполис» — залог надёжности каждого объекта строительства!

e`om_1