Экспертиза смет
Одним из главных компонентов проектной документации на строительство или реконструкцию жилых и промышленных объектов является смета, определяющая затраты на материальные, трудовые, природные и прочие ресурсы. К сметной документации предъявляются особые требования, поскольку любая ошибка при её составлении или несоответствие требованиям законодательства РФ является основанием для выдачи госорганами отрицательного заключения экспертизы. Наличие ошибок в расчётах накладных расходов, завышение цен или неправильное определение плановой себестоимости грозит серьёзными финансовыми потерями в виде штрафных санкций.
Избежать таких проблем позволяет экспертиза сметной документации — процедура, направленная на оценку достоверности определения стоимости строительства, правильности распределения бюджета на выполнение строительно-монтажных работ. Негосударственная экспертиза сметной документации — это основополагающая процедура, от качества выполнения которой зависит определение инвестиционной привлекательности объекта. Согласно законодательству, экспертиза смет должна выполняться организациями, прошедшими аккредитацию на оказание данного вида услуг.
В ряде случаев экспертиза проектно-сметной документации направленна на подготовку доказательной базы для представления интересов застройщиков или владельцев недвижимости в судебных инстанциях. Достоверные и полные результаты экспертизы сметы могут стать основным аргументом в урегулировании споров между клиентом и строительной организацией, заказчиком/подрядчиком и государственными учреждениями и т. д.
Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации: особенности услуги
ООО «СК Мегаполис» с 2007 года оказывает профессиональные услуги по выполнению экспертизы сметной документации строящихся и реконструирующихся объектов в Москве и Московской области. Экспертиза смет может проводиться для частных и корпоративных заказчиков, в рамках комплекса работ или как единичное мероприятие.
В ходе проверки смет наши специалисты оценивают:
- достоверность объёмов и правильность подобранных технологий строительно-монтажных работ;
- достоверность указанных в документации цен;
- правильность применённых расценок, использованных финансовых и материальных ресурсов;
- соответствие стоимости объекта рыночным показателям на момент его реализации;
- необходимость количества задействованных в строительстве машин и механизмов;
- перерасчёт итоговой стоимости работ.
По результатам экспертизы проектно-сметной документации мы даём заключение по обнаруженным ошибкам и рекомендации по их исправлению. Кроме того, наши специалисты готовы реализовать предложения по устранению выявленных недочётов. Экспертиза проводится в сжатые сроки, определяющиеся объёмом проектно-сметной документации. Для ускорения процедуры может быть увеличено число задействованных специалистов. Итоговая стоимость экспертизы сметной документации рассчитывается для каждого заказчика в индивидуальном порядке. Уточнить её можно, связавшись с нашим менеджером по указанному на сайте номеру телефона.
Независимая экспертиза сметной документации от ООО «СК Мегаполис» — это экономия бюджета и исключение разногласий с контролирующими органами.
